Mettre face à face liquidité immédiate, coût et patrimoine futur.
Comparer aussi le patrimoine et les paiements futurs
Une vente apporte une ressource mais modifie la détention du bien et peut créer un besoin de relogement. Un financement conserve généralement le bien tout en ajoutant une dette et éventuellement une garantie. Comparez le net immédiat, les flux mensuels et la situation patrimoniale à la même date.
Exemple chiffré
Vendre produit 100 000 € nets et supprime une mensualité de 700 €, mais crée un loyer de 850 €. L’effet mensuel lié au logement est alors une dépense supplémentaire de 150 €, avant autres charges.
Avant de décider
Intégrez frais, fiscalité à vérifier, occupation et dette restante. Faites un tableau à un an et à l’échéance prévue : la solution qui verse le plus aujourd’hui n’est pas automatiquement la moins coûteuse. Pour poursuivre, consultez Calculer le coût complet de la liquidité.